工業冷水機壓縮機使用的潤滑油具有潤滑、冷卻、密封、驅動油壓缸等功能。特別是對螺桿壓縮機的性能具有決定性的影響，若使用不當或錯誤，則會導致壓縮機機體的嚴重損壞。因此內部潤滑油系統是壓縮機正常運轉的關鍵，但油品的性能隨時間而發生變化，有一段比較穩定的時期，接近壽命時性能會急劇劣化，因此要在適當的時機換油。

那么，何時更換潤滑油才能保證工業冷水機組的壓縮機正常運轉呢？可依下列幾種方法來執行：

1、時間設定更換：一般每運轉10000小時須檢查或更換一次潤滑油，且第一次運轉后，對風冷冷水機和螺桿冷水機組用壓縮機1000小時建議更換一次潤滑油且清洗機油過濾器。因系統組裝的殘渣在正式運轉后都會累積至壓縮機中。所以對風冷式冷水機和螺桿式冷水機用壓縮機1000小時應更換一次潤滑油，爾后依系統清潔度狀態定時更換，若系統清潔度佳，可每10000小時(或每年)更換一次。

2、壓縮機之排氣溫度若長期維持在高溫高壓狀態，則潤滑油劣化進度加快，須定期（建議2個月）檢查潤滑油化學特性，不合格時即更換。

     冷水機組潤滑油的酸化，會直接影響壓縮機電機壽命，故應定期檢查潤滑油之酸度是否合格，一般潤滑油酸度低于PH6以下即須更換。若無法檢查酸度則應定期更換系統之干燥過濾器濾芯，使系統干燥度保持在干燥狀態下。